Uma pesquisa do BTG Pactual apontou que 50% dos investidores entrevistados têm mais de 6% do capital alocado no setor, enquanto apenas 10% têm exposição zero. As construtoras de imóveis de baixa renda foram a preferência dos investidores, com 78% dos entrevistados.
Os analistas da casa, Gustavo Cambauva, Elvis Credendio e Luis Mollo, avaliam no documento que essa preferência se deve pelas operações, que ainda se mostram funcionando bem, além da perspectiva para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) que continua favorável.
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Já na ponta contrária, as preocupações para 49% estão na principal resistência em relação à habitação, que são as altas taxas de juros do setor, enquanto “apenas” 18% se preocupam com as regulamentações do MCMV.
Entre as ações mais citadas pelos entrevistados com posição “comprada” estão os papéis da Cury (CURY3) e na posição “vendida” estão MRV (MRVE3) e Eztec (EZTC3).
Shoppings & Propriedades ainda é setor pouco explorado pelos investidores
Um segmento, porém, que os analistas observaram que não há tanta exposição é a de shoppings centers, com apenas 16% de preferência dos investidores e 52% que possuem exposição igual a zero.
Entre os principais obstáculos apontados estão as fracas expectativas de crescimento, com 47%, seguidas pelas altas taxas de juros, com 32%, e pelos riscos de alocação de capital, com 17%.
Entre os nomes citados, Multiplan (MULT3) é a posição “comprada” preferida de 41% dos entrevistados, seguida pela Allos (ALSO3), com 33%. Por outro lado, as posições “vendidas” preferidas são Iguatemi (IGTI11), com 37% e JHSF (JHSF3), com 27%.
