O fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) informou aos cotistas e ao mercado que a Defesa Civil do Município de Contagem, em Minas Gerais, realizou desinterdição total do imóvel. O galpão é ocupado, até então, pelos Correios.
A estatal decidiu, na última semana, que iria rescindir o contrato atípico com o FII, alegando que o imóvel não tinha condições de uso.
O Centro Logístico Contagem estava interditado desde 24 de outubro de 2024, quando a Defesa Civil realizou uma visita a pedido dos Correios, e sua liberação de 99% do imóvel ocorreu no dia 5 de dezembro. Desde a interdição, a estatal paralisou o pagamento dos aluguéis.
Desta forma, a Rio Bravo, gestora do fundo, reafirmou que tomará todas as providências possíveis para garantir comprimento do contrato de locação, inclusive com o pagamento de uma multa de aproximadamente R$ 300 milhões.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estendeu mais um dia para queda nesta semana, somando três dias consecutivos. Na quinta-feira (3), o índice recuou 0,13%, aos 3.305,07 pontos.
Com isso, o Ifix iniciou o mês de abril com uma queda de 0,24%. No ano, o saldo está positivo, em 6,01%.
A queda do índice vem em um dia o qual a bolsa brasileira subiu em meio às tensões com as tarifas impostas por Donald Trump.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII Vinci Imóveis Urbanos liderou as altas do dia, com uma valorização de +1,50%. Em seguida, o FII XP Malls avançou +1,47%. Outros fundos que se destacaram foram o FII Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (+1,39%), Kinea Oportunidades RE FI Imobiliário (+1,34%) e FII Hectare CE (+1,32%).
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| Vinci Imóveis Urbanos | +1,50% | 5,40 |
| XP Malls | +1,47% | 103,40 |
| Átrio REIT Recebíveis Imobiliários | +1,39% | 7,32 |
| Kinea Oportunidades RE FI Imobiliário | +1,34% | 85,28 |
| Hectare CE | +1,32% | 21,55 |
O FII REC Renda Imobiliária registrou a maior queda do dia, com -3,42%, seguido pelo FII Rio Bravo Renda Varejo, que recuou -2,53%. Outros fundos que se destacaram entre as quedas foram Clave Índices de Preços FII (-2,24%), FII HSI Logística (-1,78%) e FII Bluemacaw Logística (-1,71%).
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| REC Renda Imobiliária | -3,42% | 33,29 |
| Rio Bravo Renda Varejo | -2,53% | 81,99 |
| Clave Índices de Preços | -2,24% | 88,01 |
| HSI Logística | -1,78% | 80,50 |
| Bluemacaw Logística | -1,71% | 31,00 |
