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    AGÊNCIA JF | Social - Repositório

Fundo imobiliário logístico tem dois novos inquilinos em imóvel; Ifix avança

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O fundo imobiliário Inter Logístico (INLG11) assinou dois novos contratos de locação para um total de 8.964,61m² no imóvel LOG Gaiolli Business Park, em Guarulhos (SP).

Os novos aluguéis têm valores 20% e 16% superiores aos anteriores, com prazos de 60 e 36 meses.

A gestora destaca a qualidade do ativo e a estratégia de diversificação de locatários para reduzir riscos. O trabalho para locação da área remanescente continua.

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Performance do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) seguiu mais um dia no positivo mesmo em dia de Copom. Na quarta-feira (19), o índice avançou 0,58%, aos 3.255,59 pontos.

Com isso, o Ifix segue acumulando alta e já sobe 4,23% no mês. No ano, o saldo está positivo, em 4,40%.

O Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa básica de juros em 1 ponto percentual, levando a Selic ao patamar de 14,25% ao ano — maior desde o mandato de Dilma Rousseff.

No entanto, esse patamar já era o esperado pelo mercado, a atenção ficou com o comunicado da equipe que ajustou o guidance, antecipando uma nova alta de juros de menor magnitude na próxima reunião, marcada para início de maio.

Ou seja, o ciclo de aperto monetário pode estar chegando ao fim se o alívio do dólar e as quedas nas projeções de inflação continuarem.

No último Boletim Focus, os economistas desaceleraram as apostas para a inflação de 2025, saindo de 5,68% para 5,66%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O FII TG Ativo Real liderou as altas do dia, com valorização de +5,70%. O FII Santander Renda de Aluguéis subiu +3,63%, enquanto o Gazit Malls FI Imobiliário avançou +3,20%. Já os FIIs Urca Prime Renda e Tellus Rio Bravo Renda Logística tiveram ganhos de +2,81% e +2,61%, respectivamente.

Fundo Variação (%) Último (R$)
TG Ativo Real +5,70% 90,50
Santander Renda de Aluguéis +3,63% 4,85
Gazit Malls FI Imobiliário +3,20% 49,59
Urca Prime Renda +2,81% 57,88
Tellus Rio Bravo Renda Logística +2,61% 64,53

O FII AJ Malls liderou as quedas do dia, com desvalorização de -1,38%. O FII Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários recuou -1,21%, enquanto o FII Cyrela Crédito caiu -1,14%. Já os FIIs HSI Ativos Financeiros e Hectare CE tiveram perdas de -0,93% e -0,89%, respectivamente.

Fundo Variação (%) Último (R$)
AJ Malls -1,38% 7,15
Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários -1,21% 66,11
Cyrela Crédito -1,14% 8,69
HSI Ativos Financeiros -0,93% 78,03
Hectare CE -0,89% 20,07
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