Fundo imobiliário quer vender ativo por R$ 84 milhões; após tombo Ifix volta ao positivo

O fundo imobiliário Hedge Office Income (HOFC11) informou aos cotistas e ao mercado que recebeu uma proposta para vender o Edifício Rachid Saliba, em São Paulo, por R$ 84 milhões.

O ativo é um dos quatro componentes do portfólio e representa 29% da área total do fundo e 38% dos ativos.

Segundo o documento, apesar do preço de venda ser 27% inferior ao valor de avaliação, a transação permite ao fundo participar da valorização futura do imóvel, mantendo 45% de participação via cotas do FII proponente. Como resultado da transação, o impacto na cota patrimonial será de -13%, levando-a para R$ 56,85.

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“Considerando as projeções divulgadas nos relatórios gerenciais, caso a transação seja concluída, o valor total
da operação, combinada com a venda do Ed. Alamedas, é suficiente para que o Fundo obtenha os recursos necessários para fazer frente às atuais obrigações contratadas”, explica o fundo.

A conclusão da operação, segundo a administração, é condicionada à superação de condições de praxe para transações desta natureza, além de condicionada à obtenção de recursos pelo proponente comprador.

Performance do Ifix

Após deslize no dia anterior, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) voltou a operar no positivo. Na quinta-feira (27), o índice recuou 0,30%, aos 3.115,51 pontos.

Mesmo assim, o Ifix segue acumulando uma alta de 3,15% no mês. No ano, o saldo está no “zero a zero”.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão