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    AGÊNCIA JF | Social - Repositório

Fundo imobiliário estende contrato com shoppings por mais 50 anos; Ifix segue no positivo

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O fundo imobiliário Capitania Shoppings (CPSH11) prorrogou o contrato de shoppings de seu portfólio por mais 50 anos. Para isso, o fundo teve que desembolsar R$ 9,7 milhões pagos à vista.

O documento tem como objetivo estender a concessão e aquisição dos recebíveis do direito real de usufruto do Shopping Metro Tatuapé e Boulevard Tatuapé, ambos localizados em São Paulo.

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De acordo com a gestora, a taxa de capitalização da operação foi de 10,7% para o Boulevard Tatuapé e 10,2% para o Shopping Metrô Tatuapé. Além disso, na operação de aquisição dos recebíveis, o cap rate foi de 14,47% e 12,2%, respectivamente.

Performance do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estendeu para mais um dia no positivo. Na terça-feira (25), o índice avançou 0,15%, aos 3.118,17 pontos.

Sendo assim, o Ifix segue acumulando uma alta de 3,23% no mês. Na somatória do ano, o saldo é positivo em 0,06%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O VBI Prime Properties liderou as altas do dia, subindo +4,48%. Em segundo lugar, o RBR Logística teve valorização de +3,44%. O HSI Ativos Financeiros registrou +3,03%, seguido pelo Pátria Imobiliário com +2,47%. Fechando o top 5, o VBI CRI teve alta de +2,39%.

Fundo Variação (%) Último (R$)
VBI Prime Properties +4,48% 77,90
RBR Logística +3,44% 65,18
HSI Ativos Financeiros +3,03% 79,63
Pátria Imobiliário +2,47% 70,60
VBI CRI +2,39% 83,44

O BB Premium Multiestratégia liderou as quedas do dia, com desvalorização de -2,89%. O Hectare CE caiu -2,60%, seguido pelo FII JS Real Estate Multigestão, que recuou -2,16%. O Tellus Properties teve perda de -1,63%, enquanto o AJ Malls fechou o ranking com -1,59%.

Fundo Variação (%) Último (R$)
BB Premium Multiestratégia -2,89% 6,73
Hectare CE -2,60% 21,37
JS Real Estate Multigestão -2,16% 57,10
Tellus Properties -1,63% 77,72
AJ Malls -1,59% 6,79
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